13 декабря подписан закон о внесении изменений в статью 574 Гражданского кодекса Российской Федерации. Согласно внесенным в пункт 3 статьи 574 части второй ГК РФ изменениям нотариальному удостоверению теперь подлежит договор дарения недвижимого имущества, заключенный между гражданами.
Проект данного закона был внесен в Государственную Думу Российской Федерации Государственным Собранием – Курултаем Республики Башкортостан. До принятия законопроект прошел длительный этап разработки, обсуждения и экспертизы. В обсуждении законопроекта принимала активное участие Нотариальная палата Республики Башкортостан.
В первоначальной версии законопроекта предлагалось закрепить обязательное участие нотариуса только при дарении между лицами, которые не являются близкими родственниками. 4 мая 2024 года в Государственном Собрании – Курултае Республики Башкортостан состоялся круглый стол на тему: «Проблемы оформления договоров дарения недвижимого имущества и пути их законодательного решения», на котором президент нотариальной палаты РБ Ирина Сухова выступила с докладом на тему «Нотариальное удостоверение договоров дарения недвижимого имущества: практика и опыт». В своем выступлении И. Сухова сообщила о концептуальной поддержке законопроекта, направленного на введение обязательной нотариальной формы договоров дарения недвижимости между гражданами, причем между всеми категориями граждан без исключения. Члены семьи и близкие родственники также могут нарушать имущественный интерес дарителя. Порой особые родственные и доверительные отношения между сторонами сделки делают дарителя еще более уязвимым, менее бдительным и острожным. Это подтверждает и судебная практика - 40% оспариваемых договоров дарения заключали супруги или близкие родственники.
20 мая 2024 года в Общественной палате Российской Федерации прошла общественная экспертиза проекта федерального закона «О внесении изменения в статью 574 части второй Гражданского кодекса Российской Федерации» (в части нотариального удостоверения договора дарения недвижимого имущества). В совещании приняли участие Председатель Совета при Главе Республики Башкортостан по правам человека и развитию институтов гражданского общества Зульфия Гайсина, Уполномоченный по правам человека в Республике Башкортостан Михаил Закомалдин, а также представители нотариальной палаты РБ.
В начале декабря закон был принят в окончательной редакции, согласно которой нотариальному удостоверению подлежат все договоры дарения между гражданами, независимо от их родства или отсутствия такового. Обязательное участие нотариуса при дарении недвижимости снизит риски для всех категорий граждан. Поправки в ГК РФ вступят в силу по истечении 30 дней после дня официального опубликования.